Apartamentos na Grã-Bretanha
A Inglaterra é um país com milhares de anos de história, economia estável, tradições únicas e atrações turísticas populares. O mercado imobiliário continua a ser uma proposta atraente para muitos compradores estrangeiros. Com a procura a superar a oferta, comprar um imóvel em muitas partes de Inglaterra ainda pode ser um investimento muito lucrativo.
Com uma população crescente e uma economia fortalecida, os preços das casas na região estão em alta.
Em 2014, para os imóveis de primeira linha ingleses, os especialistas prevêem que os preços subirão cerca de 25 por cento em Londres e na zona suburbana, com um aumento de 21 por cento em Inglaterra abaixo da divisão Norte-Sul e de 18 por cento acima disso e no País de Gales e Escócia
Possuir um imóvel é uma luta para muitos compradores de primeira viagem na Inglaterra e oferece um melhor investimento de longo prazo do que o aluguel.
Você pode comprar imóveis na Inglaterra, começando com apartamentos modernos até mansões antigas. A área mais cara é o sudeste do país e a mais acessível é o noroeste. No entanto, você pode encontrar apartamentos à venda com preços diferentes em todo o país.
Na Inglaterra, a propriedade é dividida em duas categorias: propriedade plena (freehold), que significa propriedade absoluta do terreno onde a propriedade está localizada, e propriedade arrendada (leasehold), que significa terreno para aluguel. Os apartamentos na Inglaterra se enquadram na segunda categoria. O terreno pertence a outro proprietário, a quem os moradores devem pagar um aluguel anual de aproximadamente 300 libras.
Processo de pesquisa
Encontrar um imóvel à venda no Reino Unido pode ser uma tarefa assustadora; uma dica importante é pesquisar tanto anúncios exclusivos de imobiliárias quanto aqueles oferecidos diretamente pelo proprietário.
No início, é mais recomendável fazer buscas na internet. Primeiro, faça uma pesquisa preliminar. Consulte recursos online e escolha alguns que lhe agradem. Você pode encontrar imóveis à venda no Reino Unido online, o que é uma ótima maneira de ter uma ideia do que pode comprar com o seu dinheiro. Mas se você estiver realmente interessado em comprar um imóvel no Reino Unido, acesse regionproperty.co.uk. Lá, você encontrará milhares de ofertas de imóveis. Usando a ferramenta de busca, você pode facilmente encontrar a casa ou o apartamento dos seus sonhos. O primeiro passo é escolher o tipo de imóvel que você procura: para venda ou para alugar. Em seguida, você pode escolher o tipo de imóvel desejado: todos os imóveis, apartamentos, casas, imóveis comerciais ou terrenos. Se você quiser encontrar apartamentos no Reino Unido em uma determinada região, pode usar buscas adicionais para essa área específica. Buscas por preço e região também estão disponíveis. Dependendo do tipo de imóvel e da sua localização, os preços variam de centenas de milhares de libras a alguns milhões. Se o orçamento for um problema, você pode classificar os anúncios por preço. As primeiras ofertas que você vir serão as mais baratas. O número de quartos também pode ser selecionado na caixa de pesquisa.
Você deve comprar um imóvel na Inglaterra?
O mercado imobiliário do Reino Unido é considerado o mais estável do mundo. Na Inglaterra, a compra de um imóvel é um processo bastante simples, embora o preenchimento dos documentos necessários leve tempo. Além do custo do imóvel, devem-se considerar também as taxas de serviço do agente e o pagamento do imposto do selo calculado sobre 4% do valor do imóvel. Casas baratas no Reino Unido são sempre muito procuradas por pessoas e investidores em todo o mundo.
Custo de comprar um imóvel na Inglaterra
Existem inúmeras taxas a serem levadas em consideração, incluindo:
- Taxa de arranjo de hipoteca. Espere pagar ao seu credor uma taxa de acordo. Eles variam, mas £ 1,000 é o típico.
- Taxa de avaliação. Esta é a taxa que os credores cobram para uma avaliação para verificar se a propriedade existe e se também oferece segurança suficiente para o empréstimo.
- Taxas legais. . Se você pagar por sua própria transferência, estará custando entre £ 500 e £ 800, dependendo do preço de compra.
- Imposto de selo. Compre uma propriedade por mais de £ 125,000 e provavelmente terá que pagar uma porcentagem do preço ao fisco.
- Pesquisas. Esses são outro aspecto caro de qualquer compra, com uma pesquisa típica custando entre £ 400 e £ 700. Muitas pessoas pagam por pesquisas sobre compras que não dão certo, então faça um orçamento para duas ou três.
Além do custo de compra de um imóvel, deve-se considerar também as taxas de serviço do agente, que para o vendedor podem chegar a 2% do preço de venda. Os leilões podem ser o local para encontrar casas baratas no Reino Unido. Estas são sempre muito procuradas por compradores de casas e investidores em todo o mundo.
