Ter uma renda limitada pode ser difícil, especialmente se você aspira a ascender socialmente. Subir na escala da riqueza pode ser um passo importante para romper o ciclo de viver de salário em salário, embora possa ser difícil se você não tiver a carreira certa para ajudá-lo(a) a fazer isso. Fazer a transição para a administração de imóveis pode ser uma excelente maneira de aumentar sua renda com um trabalho gratificante que ajuda outras pessoas. Por exemplo, no Canadá, os administradores de imóveis ganham, em média, $ 57,000 por ano , com valores semelhantes nos Estados Unidos. Se você acha que não tem dinheiro suficiente para se tornar um proprietário, continue lendo para ver como você pode mudar sua situação e progredir na vida.
Obter um empréstimo
Assim como em muitos empreendimentos, se você não tem o capital necessário para começar seu negócio de administração de imóveis, é importante encontrar financiamento. Mesmo que você tenha baixa renda ou crédito ruim, existem muitas instituições que oferecem empréstimos menores com processos de solicitação simples, para que você possa obter o dinheiro necessário para se tornar um proprietário. A Eastern Loans é uma dessas opções, oferecendo empréstimos de curto prazo para canadenses, ajudando-os a obter financiamento rapidamente. Ter dinheiro suficiente para dar uma entrada em um imóvel sem comprometer suas despesas de moradia é fundamental para se tornar um proprietário.
Comece pequeno
Ao iniciar qualquer novo negócio, é importante começar pequeno. Embora possa ser tentador comprar várias propriedades para começar a aumentar sua renda, se você chegar ao fundo do poço muito cedo, não conseguirá sustentar seu negócio. Da mesma forma, também não adiantará nada comprar uma enorme propriedade de luxo logo no início. Em vez disso, concentre-se em um pequeno aluguel que o ajudará a aprender os meandros do comércio de administração de propriedades. Lidar com inquilinos, cobrar aluguel e manter o aquecimento, o telhado e os eletrodomésticos da propriedade representa uma curva de aprendizado acentuada se você for novo no jogo de gerenciamento de propriedades. Ao começar aos poucos, você minimiza o risco ao iniciar algo novo, aumentando, em última análise, suas chances de obter sucesso.
Encontre (e mantenha) bons inquilinos
Uma das principais chaves para o sucesso no mercado de aluguel é encontrar (e manter) bons inquilinos. Manter um bom relacionamento com seus inquilinos depende de quão bem você responde às solicitações de reparos e se seus imóveis têm preços justos. Mas, antes de ter um relacionamento para sustentar, você precisa atrair inquilinos. Um bom inquilino vale ouro e lhe proporcionará uma renda mensal confiável ano após ano. Existem muitas maneiras de encontrar inquilinos, mas um método simples e fácil para garantir que seus inquilinos sejam adequados para você é realizar uma análise de crédito . Ao avaliar o histórico de crédito, antecedentes criminais e histórico de despejos de um candidato, você pode começar a ter uma ideia do risco que seria alugar para ele.
Construa seu negócio lentamente
Ao começar a obter lucro, expandir seus negócios nunca é uma má ideia, mas é importante fazê-lo gradualmente. O economista John Stuart Mill disse certa vez que "os proprietários enriquecem enquanto dormem", e isso certamente se aplica à medida que você começa a possuir e alugar mais apartamentos. Expandir seus negócios lentamente é particularmente vital no mundo imobiliário, pois você não quer correr o risco de colocar todos os seus ovos na mesma cesta quando outra recessão chegar. Com decisões inteligentes e ponderadas, você estará no caminho certo para o sucesso.
Mesmo que pareça que você não tem dinheiro para se tornar proprietário, existem maneiras de fazer isso acontecer. Conseguir um empréstimo e começar aos poucos é uma ótima maneira de mergulhar no mundo da gestão imobiliária, permitindo que você domine esse negócio e obtenha lucro.
