Sempre sonhei em construir minha própria casa de veraneio no Texas. Seria um lugar onde minha esposa e eu passaríamos o resto da vida; algo que eu poderia deixar de herança para meus filhos, para que permanecesse na família por gerações. A compra de um terreno permite que você projete e planeje cada detalhe da construção. Você também poderá personalizá-la completamente, com tetos altos, closets espaçosos e até mesmo escolher o acabamento do teto. O primeiro passo para construir a casa dos seus sonhos é encontrar um terreno à venda no Texas ; você precisa encontrar uma localização ideal. Se optar por comprar um terreno , geralmente consegue um preço melhor em grandes quantidades. Terreno nunca é demais. Se comprar 20 acres, você sempre pode arrendar o restante para fazendeiros ou pessoas que precisam de um lugar para guardar um barco ou trailer. Arrendar o terreno que não está sendo usado é uma ótima maneira de gerar uma renda extra mensal. Agora provavelmente é o melhor momento para comprar um terreno no Texas. Aqui está tudo o que você precisa saber sobre como construir a casa dos seus sonhos.
O que considerar ao comprar um terreno
• Restrições de zoneamento
Há muitos fatores importantes a considerar antes de investir em um terreno, e você deve pesquisar bastante para garantir que não haja restrições de zoneamento na propriedade ou em seus arredores . Seria péssimo construir a casa dos seus sonhos e, três anos depois, se ver morando ao lado de um prédio de apartamentos de seis andares. Você também precisa se certificar de que não há planos para a construção de uma rodovia ou qualquer outra infraestrutura que atravesse sua propriedade.
• Fonte de água
Também é uma boa ideia descobrir se sua nova casa pode ser conectada a algum tipo de fonte de água, considerando que a água é essencial para a vida. Uma opção é usar uma caixa d'água, mas você deve sempre considerar a proximidade de sua nova casa com um rio, lago ou riacho.
• Árvores
Você também deve considerar que tipo de paisagem geral está procurando. Por exemplo, a posição e a quantidade de árvores podem determinar ou anular sua decisão se você comprar aquele terreno. As árvores fornecem sombra e são bonitas de se ver, mas muitas vezes são conhecidas por colocar as casas em risco, especialmente em condições climáticas adversas. A queda de árvores e galhos conseguiu demolir completamente as casas. Os danos associados à queda de membros podem custar milhares de dólares aos proprietários.
• Serviços de utilidade pública
A única coisa tão importante como a água corrente tem que ser o gás e a electricidade. Antes de comprar o terreno, deve saber se é possível ter a sua casa equipada com gás e electricidade. Então você precisa calcular o custo para instalá-lo.
Descubra que tipo de casa construir
A grande vantagem de construir uma casa é a possibilidade de personalizá-la completamente. Você poderá acompanhar a construção da sua casa de perto e garantir que tudo esteja de acordo com suas expectativas. Não precisará mais se preocupar com tetos baixos, falta de espaço para guardar coisas ou janelas insuficientes. Construir sua própria casa é como pintar em uma tela em branco. A construção de uma casa pode levar meses ou até anos de planejamento , por isso é importante dedicar o tempo necessário, pois esta será a sua casa por muitos anos.
Custos
Quando você decide construir sua casa, é muito importante traçar algum tipo de orçamento; isso manterá as coisas organizadas e evitará que você vá à falência. Existem muitos custos diferentes envolvidos na construção de uma casa: mão de obra, estrutura, acabamentos externos e internos. A primeira e mais importante etapa do processo é a escavação do terreno, que pode ser um pouco cara. A escavação também depende da escala e do formato da sua nova casa. Comprar uma casa nova normalmente custa entre 250 e 400 mil, o que pode ser mais barato do que construir a sua própria. Ao construir sua própria casa, você obtém tudo totalmente novo e não precisa se preocupar com os problemas de manutenção que as casas mais antigas normalmente apresentam. A quantidade excessiva de reparos e manutenção que as casas antigas geralmente exigem pode ser ridiculamente cara. Por exemplo, se a fornalha ou o aquecedor de água queimar, a substituição pode custar pelo menos US $ 3000. As casas mais novas também exigem menos manutenção, e a construção normalmente vem com garantia caso surja algum tipo de problema.
