Comprar a sua primeira casa é um prazer e um pesadelo absoluto. Há muito o que pensar e organizar, mas pode ser difícil não se deixar levar por todo o processo quando você está visualizando propriedades que poderiam ser suas. Desde pensar na cor que vai pintar os quartos, até que móveis vai comprar, você pode começar a perder de vista alguns dos primeiros passos que precisa dar para comprar sua primeira casa. Aqui estão algumas dicas e considerações para você pensar antes de comprar sua primeira casa.
Você pode pagar?
Uma das primeiras coisas que você precisa considerar antes de dar o primeiro passo no mercado imobiliário é como você vai comprar o seu imóvel. Poucos compradores de primeira viagem têm capital suficiente para comprar uma casa à vista e, portanto, provavelmente precisarão de ajuda do banco. Um financiamento imobiliário pode ser de grande ajuda para você conseguir comprar sua primeira casa. Para isso, é necessário ter economizado uma certa quantia. Geralmente, as pessoas costumam economizar cerca de 10% do valor do imóvel como entrada para o financiamento. Isso lhe dará uma ideia de quanto dinheiro você pode gastar na compra de um imóvel.
Você conseguirá um empréstimo?
Infelizmente, o banco não é obrigado a ajudá-lo na compra do seu primeiro imóvel, então você precisa provar que é um bom pagador. Para isso, você precisa ter um bom histórico de crédito, usar um corretor de hipotecas e juntar uma boa quantia para a entrada. O banco provavelmente analisará suas despesas e receitas mensais para determinar o seu nível de risco antes de conceder o empréstimo. Isso também influenciará o valor que eles estão dispostos a lhe emprestar.
Custos extras
Existem alguns custos ocultos na compra de uma casa que poucas pessoas revelam até que o processo comece. Para complicar ainda mais, cada país tem suas próprias regras. Por exemplo, no Reino Unido, você geralmente gasta entre £500 e £1500 com um advogado para te auxiliar na compra. Mais £100 com a taxa de registro de imóveis e até £1000 com vistorias pré-fabricadas. Esses custos podem rapidamente comprometer o valor da entrada se você não os tiver planejado.
Não tenha pressa
Nunca haverá um momento ideal para comprar um imóvel. Os preços flutuam com frequência e pode ser difícil prever se subirão ou cairão drasticamente. Portanto, você deve dedicar o tempo necessário para encontrar o imóvel certo para você. Pense no que você precisa em um imóvel. Há comodidades locais? Como são as escolas da região? Qual é o índice de criminalidade? Sempre há um novo imóvel surgindo, então não se sinta pressionado a comprar imediatamente.
Comprando sua primeira casa
Há muito a considerar aqui e, infelizmente, não há nenhuma turma na escola que possa ajudá-lo nisso. Cabe a você reservar um tempo e pesquisar as possibilidades. Certifique-se de falar com especialistas locais para obter os melhores conselhos antes de se comprometer a comprar sua primeira casa.
