As primeiras impressões contam. Esteja você em um encontro ou indo para uma entrevista de emprego, se as pessoas decidirem que não gostam do que veem, essa visão negativa tende a persistir. Quando se trata de romance, há muito mais peixes no mar, mas quando se trata de vender a sua casa, talvez você não encontre outro comprador.
Com a maior parte da procura de uma casa começando online, as listagens de imóveis serão a primeira parada para os compradores, por isso é importante garantir que a sua impressione o máximo possível. Porém, quando um comprador interessado visita sua casa, essa primeira impressão é ainda maior, seja na rua, caminhando até sua porta ou no momento em que ele entra em sua cozinha.
Aqui estão 14 etapas para causar uma boa primeira impressão:
1. Recolha o lixo
Uma pesquisa recente da Keep Britain Tidy descobriu que mesmo pontas de cigarro na calçada ou latas de lixo fora de sua casa podem fazer com que o preço do seu imóvel caia entre 2.7% e 11.8%. Recolha o lixo na entrada de sua garagem e na calçada ao redor de sua casa para garantir que você não perca alguns centavos vitais.
2. Troque as caixas
Depois de remover qualquer carta geral, certifique-se de que suas lixeiras também não estejam transbordando: mesmo que isso signifique pedir aos seus vizinhos que compartilhem o espaço da lixeira com você, um exterior mais arrumado será muito mais favorável para sua casa, assim como para sua carteira.
3. Pinte sua porta
Uma camada de verniz, ou algum verniz simples, pode dar à sua porta uma nova vida, além de protegê-la de novos arranhões. Se você já pintou sua porta recentemente, e os caixilhos das janelas, cerca ou portão?
4. Limpe as teias de aranha
Tirar o pó não serve apenas para dentro de casa: limpe as teias de aranha da varanda, para que tudo fique bonito (e pareça novo) ao toque. Limpar o dedo depois de tocar a campainha não é a melhor maneira de iniciar uma exibição.
5. Troque suas lâmpadas
Uma boa iluminação exterior é importante, para que se algum comprador visitar a sua casa durante a noite, ainda consiga encontrar a porta da frente!
6. janelas
Mesmo a casa mais arrumada e limpa pode parecer suja se as janelas estiverem sujas.
7. Obtenha um novo número
Já pintou sua porta da frente? Por que não considerar obter um novo número? Um par de dígitos cromados brilhantes pode ser atraente, o que também torna mais fácil identificar sua casa na rua.
8. Apare sua cerca viva
Sebes altas e mal cuidadas podem ser um impedimento para alguns – mas, mais importante, também podem bloquear a visão do número da sua casa, tornando a sua casa mais difícil de encontrar.
9. Arrume o jardim dos fundos
Sua cerca viva pode ser perfeita, mas e o jardim dos fundos? Cortar a grama e garantir que todos os canteiros de flores estejam arrumados ajudará muito a fazer com que sua casa pareça bem cuidada.
10. Varra o pátio
Além de cortar a grama, varrer a calçada ou (se aplicável) o pátio facilitará aos compradores a caminhada pelo jardim para ver o exterior. Durante os meses escuros de inverno, pisar em um monte de lama apenas distrairá os espectadores do resto da sua propriedade.
11. Mova seu carro
O espaço de estacionamento é uma prioridade para muitos compradores de casas. Mover seu carro – ou solicitar educadamente que os vizinhos façam o mesmo – imediatamente para fora de sua casa criará uma impressão muito mais acolhedora.
12. Faça horticultura
A vegetação é boa. Se você não está comprando plantas para a sala ou cozinha, alguns vasos de plantas no hall de entrada, ou mesmo na varanda, podem alegrar muito as coisas.
13. Pense neutro
Todo mundo diz para você dar uma nova pintura em sua casa antes de vendê-la. Se decidir fazer isso, vale a pena escolher uma cor neutra, para não ofender os olhos de ninguém. Também tornará mais fácil para as pessoas projetarem sua própria imagem de como seria a casa sob sua propriedade.
14. Desorganização
Depois de considerar todos os itens acima, não se esqueça de manter a desordem ao mínimo em cada um dos seus quartos: desde fotos de entes queridos (veja cores neutras acima) até peças de quinquilharia, uma casa arrumada é aquela que é mais probabilidade de vender.
Foto: Methyl_Lives
