Quem são os novos proprietários no bairro mais exclusivo de Londres?
Mayfair é conhecido como um dos bairros mais luxuosos e exclusivos de Londres, mas a demografia do bairro tem mudado. Quem agora tem endereços neste bairro sofisticado de Londres?
Mayfair começou a se tornar uma vila turística para os jovens e os super-ricos. Muitos ricos de 20 e 30 anos começaram a se mudar para a área, resultando em uma grande mudança de caráter e uma grande reforma. Alguns dos antigos restaurantes, bares e lojas abafados foram substituídos por lojas, restaurantes, boutiques e bares modernos e descolados.
Segundo o relatório "Quem vive em Mayfair?" , quase 45% dos residentes têm entre 25 e 44 anos. Wetherell revelou que os moradores de Mayfair são tipicamente jovens solteiros ou solteiras que desejam viver em uma área divertida e vibrante, com estilo de vila turística. Este bairro de Londres tornou-se um dos lugares mais badalados e modernos do mundo, comparável a locais como Saint-Tropez, Miami, Nova York e Mônaco . Muitos dos moradores típicos de Mayfair incluem jovens empresários, corretores de commodities, gestores de patrimônio e banqueiros.
O valor imobiliário de Mayfair está a aumentar rapidamente, aumentando 196% desde 2004, superando quase tudo no mercado, exceto o ouro. Em média, são vendidos apenas 110 imóveis por ano – o que dispara o valor do imóvel e torna o mercado muito competitivo. Hoje em dia, um apartamento “básico” em Mayfair custa mais de £ 1 milhão e é alugado por uma média de £ 1,225 por semana.
Mayfair também começou a se tornar um bairro muito cosmopolita. Atualmente, abriga moradores de mais de 42 nacionalidades, sendo que mais de 60% dos residentes de Mayfair nasceram no exterior. Nos últimos 15 anos, as nacionalidades que mais cresceram em Mayfair foram as de pessoas nascidas na Europa e no Oriente Médio. Mayfair se tornou um bairro muito desejado por pessoas de Abu Dhabi, Catar , Arábia Saudita, Kuwait, Alemanha, França, Itália, Rússia, Índia e Nigéria.
Estima-se que existam também 3,000 famílias indianas abastadas com propriedades de luxo no bairro de Mayfair. Muitas grandes construtoras indianas estão investindo pesado na região e adquirindo um grande número de imóveis em Mayfair. Alguns dos príncipes mais ricos da Índia, como Sua Alteza o Nizam de Hyderabad, possuem propriedades em Mayfair . O Nizam de Hyderabad era dono da Hyderabad House, no número 6 da Palace Green, em Kensington, e comprou propriedades para sua família em Belgravia e Mayfair.
Alguns destes residentes vivem em Mayfair apenas durante parte do ano e passam o resto do tempo noutras localidades, vendo Mayfair como uma estância de férias onde podem desfrutar de refeições, compras e vida nocturna. Outros residentes estrangeiros optam por fazer de Londres a sua residência principal.
À medida que a demografia de Mayfair muda e começa a atrair cada vez mais jovens e investidores ricos, o estilo e o carácter deste bairro londrino continuarão a transformar-se.
