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Insatisfação com a legislação imobiliária cipriota
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O mercado imobiliário cipriota sofreu com a má reputação na imprensa nos últimos anos. De forma semelhante ao que aconteceu com a Bolsa de Valores do Chipre após o grande colapso de uma década atrás, a reputação do mercado imobiliário cipriota também vem sofrendo recentemente.
Apesar das tentativas de legislar contra construtoras fraudulentas e de resolver alguns dos problemas persistentes do país, muitas pessoas criticam os legisladores. E, nesta semana, um dos principais jornais do Chipre publicou uma avaliação bastante contundente da situação.
Erros no mercado imobiliário
O Cyprus Mail não ficou nada impressionado com o estado do mercado imobiliário do país, argumentando que as lições do fiasco da bolsa de valores de dez anos atrás não foram aprendidas. O jornal relata que “o mesmo erro foi cometido agora no mercado imobiliário, que também passou por uma 'bolha', atraindo todo tipo de aproveitador, se passando por incorporador, que viu uma oportunidade de lucro rápido. A maioria dos compradores era estrangeira e, portanto, presa fácil, pois desconhecia as leis cipriotas e não tinha garantia de assessoria jurídica confiável.”
O comentário também aponta para histórias recentes que prejudicaram a reputação do Chipre . Um casal perdeu recentemente seu apartamento, alguns compradores adquiriram imóveis que já haviam sido vendidos, outros acabaram em apartamentos sem eletricidade e há cerca de 10,000 proprietários estrangeiros sem escritura, rezando para que a construtora não declare falência e o banco tome posse de suas propriedades.
Melhorias essenciais em andamento
Apesar de algumas histórias negativas, é evidente que estão sendo feitos esforços para ajudar os investidores estrangeiros que desejam comprar imóveis neste belo país. Como relata o Cyprus Mail, houve um caso positivo em que proprietários processaram um advogado que os havia enganado e receberam uma indenização de cerca de 100,000 euros.
Além disso, o jornal relata que eurodeputados britânicos têm levantado questões em curso sobre a legislação cipriota relativa aos títulos de propriedade no Parlamento Europeu.
Os principais agentes internacionais que trabalham com imóveis no Chipre acolheram favoravelmente a legislação proposta.
