Investidores imobiliários no exterior podem se surpreender ao saber que uma nação que conseguiu resistir bem à crise financeira global é a Albânia, um país dos Balcãs Ocidentais.
A prova de que a propriedade albanesa poderia ser um grande negócio surgiu e está a liderar o caminho para a recuperação económica da região quando o Relatório Económico dos Países Candidatos e de Pré-Adesão do Departamento de Assuntos Económicos e Financeiros da CE produziu o seu Relatório Trimestral no quarto trimestre de 4.
Ao contrário de muitos de seus vizinhos regionais, a Albânia resistiu à crise econômica e evitou a recessão, registrando um crescimento do PIB de 5.7% no quarto trimestre de 2010, com uma média de 4.1% para o ano. Em contraste, o PIB da Croácia caiu 0.6% no quarto trimestre de 2010 em comparação com o mesmo período de 2009, e a República da Macedônia, país que almejava a entrada na União Europeia, apresentou um crescimento de apenas 2.3%.
Ravin Maharajah, sócio do Lalzit Bay Resort & Spa , resort de luxo 5 estrelas localizado na costa adriática da Albânia, comenta:
“As perspectivas para a Albânia são certamente positivas para 2011. Permaneceu na vanguarda das nações dos Balcãs Ocidentais durante e após a crise, com o crescimento económico impulsionado por um aumento nas exportações líquidas, bem como pela melhoria do desempenho do comércio, hotelaria e setor de restaurantes.”
A Albânia trabalhou arduamente para reduzir seu déficit público em impressionantes 58% em 2010, em comparação com os níveis de 2009, ao contrário de outras nações dos Balcãs Ocidentais, incluindo Croácia, Sérvia e Kosovo, que viram uma deterioração contínua das finanças públicas no ano passado.
Em linha com a melhoria do desempenho económico, os níveis de desemprego também diminuíram em comparação com o primeiro semestre de 2011, com um crescimento homólogo de 2% registado no quarto trimestre de 4. Além disso, os níveis de IDE aumentaram significativamente em 2010% no ano passado, o que, combinado com o forte crescimento da Albânia, o potencial e o movimento em direcção à adesão à UE permitiram à agência de notação de crédito, Standard and Poor's, manter a notação de crédito do país em B+B no mês passado.
