Casa espaçosa e totalmente reformada com 160 m² de área útil, 2 quartos e um charmoso pátio privativo em uma vila agradável.

Vila agradável com mercearia, restaurante e cabeleireiro, situada a 5 minutos de Rieux-Minervois (todas as comodidades), a 15 minutos do Lago de Jouarres e a 25 minutos de Carcassonne e seu aeroporto.

Casa de caráter espaçosa, totalmente reformada, oferecendo 160 m2 de área útil, compreendendo um andar térreo com sala de estar, cozinha em plano aberto e sala de jantar que se abre para um charmoso pátio privado, bem como 5 quartos (incluindo uma suíte master muito grande), 3 banheiros e uma área de lavanderia. Várias vagas de estacionamento nas proximidades, em uma vila agradável e tranquila!

Térreo = Hall de entrada de 5.29 m2 + sala de estar de 15 m2 com lareira de mármore + cozinha americana de 11.85 m2 (ilha central, fogão a gás, exaustor, lava-louças, geladeira, pia dupla, armários baixos) + sala de jantar de 15 m2 (acesso ao pátio) + corredor de 3.12 m2 + WC de 2.29 m2 com lavatório.

1/2 = Quarto grande de 16.95 m2.

1º = Corredor de 4.38 m2 com armário de serviço de 2 m2 (lavanderia) + quarto de 9.41 m2 + quarto ou escritório de 10.23 m2 + banheiro de 10.04 m2 (chuveiro, banheira, móvel de vaidade, WC).

2º = Grande suíte master de 40 m² com lindo piso de madeira e vigas expostas e banheiro privativo com chuveiro (chuveiro italiano, móvel de vaidade, WC, toalheiro aquecido) + quarto de 2 m² com banheiro privativo de 8 m² (banheira, lavatório, WC, toalheiro aquecido).

Exterior = Um pátio encantador e muito privado de cerca de 15 m2 com muro de pedra, antigamente parte das muralhas da vila + um galpão de jardim + acesso ao exterior.

Diversos = Completamente reformado (eletricidade, encanamento, telhado:) + vidros duplos de PVC + persianas de madeira + ar condicionado reversível + piso em parquet + amaciador de água + conectado à rede de esgoto + várias vagas de estacionamento nas proximidades + imposto predial anual de 451 €.

Preço = 240.000 € (Muito charmoso e espaçoso!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas além da taxa oficial real. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr

Id da propriedade: 65365
Tamanho da propriedade: 160 m2
Tamanho do lote da propriedade: 80 m2
Quartos: 5
Banheiros: 3
Referência: TC240000E

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