Um CRM, que significa Customer Relationship Management, é uma ferramenta que os investidores imobiliários usam para acompanhar as comunicações que mantêm com seus investidores. Também é usado para cultivar relacionamentos com potenciais investidores e parceiros.
Em vez de usar planilhas ou vários bancos de dados, um CRM oferece uma plataforma centralizada onde você pode acompanhar o banco de dados de seus clientes. Com um CRM, você pode dizer adeus às planilhas desordenadas e às enormes pastas do computador.
Por que você precisa de um CRM como investidor imobiliário comercial?
A última coisa que você quer é esquecer de manter um investidor atualizado ou passar horas organizando documentos para investidores.
Se você usou planilhas para acompanhar os investidores, então entende como elas podem ser ineficientes. Especialmente à medida que você amplia seu negócio, sistemas fortes são essenciais para o crescimento sustentável.
Os benefícios de usar um CRM são simples. Um CRM pode torná-lo mais eficiente, economizar tempo e organizar seu banco de dados. Também impressiona os investidores ao permitir-lhes investir em imóveis online.
Você pode usar um CRM para investidores imobiliários para economizar tempo e evitar gastar dinheiro em diversas plataformas diferentes.
Abaixo, você encontrará nossas escolhas para os 7 principais CRMs de investimento imobiliário de 2022.
Nº 1: SyndicationPro
O SyndicationPro oferece uma infinidade de recursos e uma experiência superior para investidores em uma plataforma abrangente. O SyndicationPro é o software de captação de recursos imobiliários mais eficiente, incluindo todas as ferramentas essenciais para levantar capital mais rapidamente. Os usuários podem gerenciar seus investidores em um só lugar. A plataforma foi criada exclusivamente por investidores para investidores.
Características:
O recurso Investor CRM permite aos usuários segmentar contatos, enviar e-mails em massa, cadastrar investidores, automatizar o processo de construção de relacionamento, definir lembretes e tarefas de acompanhamento, armazenar um histórico completo de relacionamento com cada investidor e muito mais.
Um recurso de automação de arrecadação de fundos permite que os usuários colaborem facilmente com copatrocinadores, oferecendo-lhes uma conta gratuita, garantindo compromissos informais de investidores e verificando o credenciamento.
O portal do investidor permite que os patrocinadores armazenem suas declarações e atualizações dos investidores em um local centralizado. Eles também podem convidar sua equipe para a plataforma, como contador, coinvestidor e advogado.
O software de gestão de investimentos permite que os usuários do SyndicationPro enviem atualizações aos investidores, respondam às perguntas dos investidores, calculem distribuições e gerem extratos dos investidores, tudo a partir da plataforma. As distribuições aos investidores podem ser enviadas diretamente do SyndicationPro com transferências e cheques ACH.
Ideal para: Patrocinadores imobiliários que desejam levantar mais capital em menos tempo.
Nº 2: Portal de Fluxo de Caixa
O Portal de Fluxo de Caixa é uma plataforma que permite aos sindicalistas construir um histórico mantendo bons fluxos de comunicação. Ele ajuda seus usuários a agregar valor aos investidores, permitindo-lhes visualizar informações sobre negócios e fornecendo-lhes suas distribuições por meio do portal do investidor da plataforma.
Características:
Os usuários se beneficiam de extratos K1 automatizados, e-mails de investidores pré-modelados e de sua capacidade de gerenciar documentos de investidores dentro da plataforma. A plataforma permite aos usuários criar ofertas detalhadas, fazer upload de documentos e compartilhá-los com potenciais investidores. Os investidores passivos também podem usar a plataforma para se conectar com outros sindicalistas, e a plataforma é compatível com a SEC.
Ideal para: Consórcios imobiliários e Investidores imobiliários passivos.
Nº 3: Sala de negociações com investidores
Investor Deal Room é uma plataforma de software online para operadoras multifamiliares e investidores imobiliários comerciais.
Características:
Os usuários podem armazenar todos os seus investimentos atuais e documentos de investidores na plataforma. Os investidores também podem atualizar e personalizar seus próprios perfis. A plataforma inclui um recurso de compromisso suave, documentos de assinatura automatizados, instruções seguras de compartilhamento de transferência e uma confirmação de recebimento de fundos. Os usuários podem enviar atualizações aos investidores, e a plataforma permite que os usuários enviem automaticamente distribuições aos investidores.
Ideal para: Consórcios imobiliários e grupos de private equity que buscam otimizar seus sistemas.
Nº 4: inovador
Ground Breaker é um CRM para sindicatos de imóveis comerciais e relações com investidores.
Características:
Os usuários podem gerenciar seu pipeline de investidores de um ponto de vista panorâmico. A plataforma armazena dados de investidores em potencial e facilita o rastreamento e a localização de investidores específicos. Através do portal, os usuários podem enviar e-mails personalizados para um ou vários investidores. É possível acompanhar os leads dos investidores e os cronogramas de comunicação na plataforma.
Ideal para: Gestão de investimentos imobiliários comerciais.
#5: Praça Junípero
Juniper Square é um CRM de investimento imobiliário comercial que permite aos usuários gerenciar parcerias privadas.
Características:
O portal do investidor oferece uma maneira segura para os usuários acessarem documentos e acompanharem o desempenho do investimento. Isso pode ser salvo na nuvem e acessado de qualquer dispositivo.
O recurso CRM para investidores permite que os usuários acompanhem seu banco de dados de investidores, desde investidores qualificados até leads de investidores. Os usuários podem criar e enviar atualizações de investimento com segurança. Isso inclui mensagens personalizadas, declarações e relatórios do setor.
O gerenciamento contábil da parceria e os cálculos e pagamentos automatizados de distribuição podem ser feitos no painel central. O software é criptografado e a autenticação é usada para proteger os dados.
Ideal para: Gestores de investimentos imobiliários que levantam dinheiro de outras pessoas.
Nº 6: Serviços de gestão de investidores (IMS)
Investor Management Services (IMS) é uma plataforma para empresas de investimento imobiliário comercial se comunicarem com seus investidores e administrarem suas propriedades.
Características:
O portal e painel do investidor permitem aumentos eficientes. Inclui uma sala de negociações on-line, documentos on-line, capacidade de assinatura eletrônica e armazenamento de registros de negociações anteriores. Os usuários podem utilizar o CRM para cultivar relacionamentos com investidores e dimensionar suas operações de relações com investidores. A plataforma permite que os patrocinadores compartilhem com segurança documentos como K-1 com seus investidores e membros da equipe no painel.
Ideal para: Patrocinadores de imóveis comerciais que desejam implementar tecnologia para atualizar seu processo de captação de capital.
Nº 7: Rastreie o Investidor
Track Investor é um portal para investidores fácil de configurar e usar. Ele permite que os patrocinadores se conectem com seus investidores por meio de uma plataforma simples e intuitiva.
Características:
A plataforma oferece um portal de patrocinadores e um portal de investidores. Os dados armazenados na plataforma são criptografados. Os usuários da plataforma podem enviar notificações por e-mail e os patrocinadores podem enviar mensagens privadas aos investidores.
Ideal para: Investidores imobiliários, patrocinadores e sindicalistas.
Um CRM imobiliário é mais que um software…
Usar um CRM feito para investidores imobiliários é uma ótima maneira de obter vantagem competitiva.
Muitos patrocinadores não se comunicam bem com seus investidores e pagam o preço.
A comunicação é o aspecto mais importante para levantar capital de investidores com sucesso e fazer com que eles continuem investindo com você. O nível de comunicação que você dá a eles determinará quão boa será a experiência que eles terão. Não importa se você supera os retornos projetados. Se eles sentirem que foram deixados no escuro durante sua jornada de investimento, não ficarão felizes e provavelmente não indicarão seus amigos e familiares para você.
Investir no software certo é um grande passo na direção certa. Isso permitirá que você garanta que nenhum investidor seja esquecido. Um CRM de investimento imobiliário permite que você mantenha a comunicação com seus investidores e gerencie seu banco de dados de investidores em geral.
Com o CRM certo para investidores imobiliários, você manterá seus investidores reinvestindo com você continuamente.
