Graças a uma remodelação governamental em setembro, vimos o Sr. Jenrick deixar o cargo e o Sr. Gove assumir a nova função de Secretário da Habitação. Posteriormente, foi confirmado que o Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local passaria a se chamar Departamento para o Nivelamento, Habitação e Comunidades. Desde essa mudança e com outros temas e questões ganhando prioridade no governo, a reforma do planejamento urbano no Reino Unido ficou em segundo plano. Então, esse assunto ainda está na agenda do governo e quando veremos essas mudanças implementadas? A Rosconn Strategic Land está acompanhando de perto as discussões do governo sobre a reforma do planejamento urbano e as mudanças propostas para o sistema de planejamento do Reino Unido. Desde que o governo publicou o livro branco "Planejando o Futuro" no verão passado, houve um grande debate sobre o nosso sistema de planejamento atual e as mudanças necessárias para modernizá-lo e atender às metas locais e nacionais para o desenvolvimento habitacional. Os promotores imobiliários contribuíram para essa visão geral.
As mudanças sugeridas no sistema de planejamento
No âmbito da introdução da Lei de Planeamento no verão passado (2020), o governo declarou que pretende simplificar o sistema de planeamento no Reino Unido, eliminando a burocracia e ajudando a acelerar o ritmo de desenvolvimento habitacional no Reino Unido.
O livro branco de planeamento, lançado em agosto, apresentou várias sugestões que precisam de ser implementadas para reformar o sistema atual, incluindo:
- Reduza o tempo que um site de desenvolvimento leva para ser processado por meio do sistema de planejamento
- Tornar o sistema de planeamento mais acessível ao público, ganhando mais uma vez a sua confiança neste sistema
- Modernização e digitalização do sistema
- Reformar o sistema de planeamento para que funcione em conjunto com os objectivos do Governo para o desenvolvimento sustentável
Os objectivos do governo são que estas reformas tornem o sistema de planeamento mais acessível ao público e mais simples de navegar em geral, bem como ajudem os jovens a subir na escala da propriedade.
Quando serão feitas as alterações propostas no sistema de planejamento?
O Chefe de Planejamento do Departamento de Nivelamento, Habitação e Comunidades (DLUHC) afirmou que as reformas de planejamento ainda estão "no horizonte", apesar de não ter conseguido responder às propostas do governo contidas no livro branco publicado há mais de um ano. Ele tranquilizou os participantes da Conferência de Políticas da HBF (10 de novembro de 2021), garantindo que algumas propostas já haviam sido implementadas.
Gove vai colocar uma 'pausa' no cronograma da reforma
Em declarações ao Comitê Seleto da Câmara dos Comuns (8 de novembro), Michael Gove mostrou-se mais transparente. Afirmou que, embora os planos de reforma não fossem abandonados por seu novo departamento, ele suspenderia a implementação dessas mudanças. Declarou ainda a necessidade de rever algumas das sugestões apresentadas no ano anterior, visto que várias delas poderiam agora ser consideradas obsoletas. Em particular, a meta de construir 300,000 novas casas por ano na Inglaterra pode ser ambiciosa, uma vez que os custos de mão de obra e materiais aumentaram em consequência da pandemia.
Gove forneceu alguma garantia em torno das reformas, pois confirmou que algumas propostas já foram postas em prática. Isto incluiu a digitalização de processos dentro do sistema de planejamento.
