O Halloween já passou e agora as atenções das pessoas se voltam para o Natal. O que, então, há de tão especial em novembro? Nada para muitas pessoas. Mas para os proprietários de casas, é um mês importante para vender a sua casa.
Muitos vendedores estarão se preparando para a primavera para comercializar suas propriedades, mas aqueles que correm para vencer os feriados festivos podem encontrar-se em uma posição muito melhor do que o esperado.
Aqui estão cinco razões pelas quais novembro é uma boa época para vender sua casa no Reino Unido :
1. Menos concorrência de outros vendedores
Tradicionalmente, ninguém coloca sua casa à venda nos meses de inverno, porque os compradores são escassos. Na verdade, de acordo com Rightmove, os preços solicitados pelos vendedores caíram em oito dos últimos 10 de novembro para tentar estimular o interesse. Este ano, porém, marca a menor queda mensal em cinco anos, com a taxa anual de aumento subindo para 8.5%.
Além de melhores condições de preços, os vendedores também são escassos: com menos pessoas trazendo suas propriedades para o mercado, você tem menos concorrência, o que significa que pode atrair muito mais atenção dos caçadores de casas.
2. Baixa oferta
Os níveis médios de stock por agência imobiliária estão em níveis historicamente baixos, com uma média de 60 imóveis à venda, segundo o portal do Reino Unido. Embora haja uma queda no número de novos anúncios que chegam ao mercado, a escassez existente na oferta de habitação no Reino Unido significa que o seu anúncio se destacará cada vez mais – e também terá mais hipóteses de obter um preço mais elevado.
3. Mais compradores pesquisando online
Os compradores podem não estar perambulando pelas ruas nas noites frias e escuras, mas estão pesquisando online. Na verdade, com os sites imobiliários se tornando cada vez mais compatíveis com dispositivos móveis, os smartphones significam que as pessoas podem pesquisar depois do jantar, enquanto estão na cama ou até mesmo no ônibus. A noção de que o inverno significa que não há procura de casa foi erradicada pela natureza 24 horas por dia, 7 dias por semana do estilo de vida digital moderno.
4. Temporada de vendas de primavera mais curta
As eleições de 2015 estão a causar cautela entre os caçadores de casas, mas se os efeitos estão a ser sentidos agora, serão sentidos ainda mais na Primavera do próximo ano, à medida que o dia da votação se aproxima. Como resultado, a época de vendas da primavera será mais curta do que o habitual, o que levará alguns compradores a tentar concluir uma venda – ou pelo menos garantir uma venda potencial – antes do início das férias. O site da Rightmove já recebe meio milhão de acessos no dia de Natal e 1.3 milhão no Boxing Day; um público considerável que indica uma demanda mais ampla em todos os sites imobiliários. Aqueles que esperarem até janeiro simplesmente perderão todos esses potenciais compradores.
5. O ano mais ativo em vendas desde 2007
O mercado imobiliário do Reino Unido tem tido um desempenho impressionante ultimamente, com os preços a subir e a procura a aumentar. Embora os valores estejam agora a moderar e os empréstimos tenham sido restringidos, 2014 continua a ser o ano mais activo para vendas de propriedades desde 2007. Novembro é sem dúvida um bom mês para vender a sua casa. Em novembro, porém, suas chances são melhores do que nunca.
Foto: Rich8e8
