O que os potenciais compradores procuram em 2019?
Ao vender sua casa ou a de um cliente, é fundamental saber o que os compradores procuram. Essas tendências mudam a cada ano, assim como as prioridades das pessoas. Enquanto no passado os potenciais compradores buscavam muitos banheiros, hoje em dia procuram características especiais, como pisos em espinha de peixe.
Descobrir o que exibir em sua casa é bastante complicado quando você não sabe o que os potenciais compradores estão procurando em 2019. É por isso que elaboramos um guia com algumas das principais coisas que as pessoas procuram. Continue lendo para saber mais.
Pisos de Madeira
Uma das coisas mais comuns que os potenciais compradores procuram em 2019 são pisos de madeira de alta qualidade. Embora os tapetes possam adicionar conforto a uma casa e os azulejos possam ficar ótimos em um banheiro, o piso em espinha e outros pisos de madeira podem ficar realmente ótimos. Esses tipos de piso são frequentemente preferidos, pois têm maior probabilidade de durar mais tempo.
Se você já possui piso de madeira, certifique-se de mantê-lo da melhor maneira possível. Caso contrário, você pode querer investir em alguns pisos de madeira se quiser vender sua casa para compradores que estão no mercado em 2019. Recomendamos fortemente pisos em espinha de peixe e outros pisos de madeira projetados se você não puder comprar um piso de madeira maciça.
Eficiência energética
Todos sabem que o foco deste ano está na eficiência energética e na redução das nossas pegadas de carbono. O mundo está em estado de emergência e todos precisamos de desempenhar o nosso papel e fazer o que estiver ao nosso alcance para ajudar a evitar que esta situação piore. Devido a este pânico mundial, os potenciais compradores estão a escolher propriedades que sejam energeticamente eficientes. Eles querem propriedades fortemente isoladas que não aumentem ainda mais a sua pegada de carbono e isso é muito importante.
Também é importante observar que outros recursos, como painéis solares, também podem ser um ótimo complemento para a sua casa e muitas vezes atraem compradores. Como agente imobiliário ou vendedor, deve reconhecer a importância da eficiência energética em 2019.
Uma boa vizinhança
O próximo item em nossa lista de coisas que os potenciais compradores procuram em 2019 é algo que muitas vezes está fora do controle do vendedor. No entanto, é importante notar que os compradores muitas vezes procuram um bom bairro, especialmente se planeiam criar os seus filhos nesta propriedade.
Se você vai vender sua casa e mora em um bom bairro, certifique-se de mencionar isso aos compradores. Dê exemplos de seus vizinhos e de como eles são e isso incentivará os compradores a se interessarem mais pelo que você tem a oferecer. O mundo é um lugar perigoso e os compradores querem ter certeza de que estarão seguros em sua nova propriedade.
Salas de jantar
Embora as salas de jantar tenham começado a sair de moda há alguns anos, agora estão voltando à moda. Em 2019, as famílias estão a tentar dar mais atenção ao tempo familiar e uma das melhores formas de o conseguir é realizar refeições em família numa sala de jantar.
Muitas vezes, se não houver uma sala de jantar, mas houver espaço na cozinha para uma mesa de jantar, isso pode ter o mesmo efeito. Contanto que os compradores consigam se imaginar sentados ao redor de uma mesa nesta propriedade, será mais provável que eles se arrisquem e prossigam com a compra do imóvel. É interessante observar isso se você estiver vendendo um imóvel e houver potencial para uma sala de jantar.
Escritórios Domésticos
Em 2019, cada vez mais pessoas estão começando a trabalhar em casa. Isso significa que tem havido um aumento na demanda por home offices que possam ser utilizados por essas pessoas para trabalhar em casa. Casas que já possuem escritórios domésticos têm maior probabilidade de serem vendidas para profissionais ou para quem está iniciando seu próprio negócio.
Essas pessoas podem se imaginar começando a trabalhar imediatamente no escritório e não precisam se preocupar em tentar fazer seu trabalho na cozinha. Embora isso não seja algo que todos procurem, certamente há uma grande porcentagem da população interessada em comprar um imóvel que tenha home office em seu interior.
Transporte público
Finalmente, você descobrirá que os potenciais compradores estão procurando propriedades que tenham boas conexões de transporte público em 2019. Enquanto nos anos anteriores mais pessoas tinham carros, agora as pessoas estão trocando seus carros por caminhar ou pegar o ônibus, na tentativa de melhorar o estado atual. do ambiente.
Se uma propriedade tiver uma estação ferroviária próxima ou uma boa ligação de autocarro, é muito mais provável que seja vendida por um preço mais elevado. As pessoas querem saber que podem ir e voltar do trabalho com facilidade e isso é especialmente importante para quem tem filhos que precisam ir à escola.
Na falta de uma boa ligação de transportes públicos, um imóvel com entrada para automóveis é também aquele que provavelmente receberá mais atenção e atingirá um preço mais elevado em 2019.
Veredicto final
As coisas que os potenciais compradores procuram em uma propriedade mudam o tempo todo e por isso você precisa ter certeza de que está por dentro das últimas tendências. É claro que esses requisitos não são uma regra, pois muitas vezes as pessoas têm opiniões diferentes sobre o que procuram.
Se você está planejando vender seu imóvel ou investir em um este ano, considere tudo o que discutimos neste artigo. Pense no piso, na eficiência energética e nas ligações de transportes públicos. Mantenha-se atualizado com as últimas tendências do mercado imobiliário para ver o que 2020 tem a oferecer.
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