Zoopla no exterior
Comparamos a seção de imóveis internacionais da Zoopla com a da Homesgofast.com e analisamos a seção internacional da Zoopla. A Zoopla oferece uma seção de imóveis internacionais em seu site imobiliário do Reino Unido. Isso é muito semelhante a muitos outros portais imobiliários britânicos, como Rightmove.co.uk, Primelocation, OnTheMarket e TheHouseShop.com. Esses sites são populares entre os compradores de imóveis do Reino Unido que buscam principalmente anúncios de propriedades no país. Todos eles capitalizaram no fato de que uma parcela de seus usuários também pode estar interessada em comprar um imóvel no exterior.
Listagens imobiliárias internacionais
Anuncie propriedades internacionais em mais de 100 sites globais
Site dedicado de propriedades no exterior que funciona!
Até o momento da redação deste texto, o Zoopla não permite que vendedores particulares anunciem em seu portal. Portanto, alguém da Espanha, por exemplo, com uma casa de férias para vender, precisará contratar um agente imobiliário para anunciar no Zoopla Overseas. Assim, se você deseja anunciar uma casa de férias ou seu imóvel diretamente no exterior, precisará encontrar um agente imobiliário que anuncie no Zoopla Overseas.
Homesgofast.com oferece aos proprietários uma plataforma gratuita para promover todos os tipos de listagens de vendedores, então se você deseja vender um imóvel sem agente ou se é realmente um agente imobiliário com imóveis no exterior, você está no lugar certo! O site trabalha com proprietários desde 2004, reunindo-os com potenciais compradores e inquilinos.
Agentes imobiliários no exterior
A Zoopla Overseas apresenta um diretório impressionante de agentes imobiliários internacionais, abrangendo todos os destinos populares para compra de imóveis no exterior. A Homesgofast.com sabe que comprar um imóvel no exterior exige muita pesquisa, aconselhamento local e comparação entre agências, construtoras e, claro, os próprios imóveis. O diretório pode ser um ótimo ponto de partida.
Assim como a Zoopla no exterior, Homesgofast.com oferece um diretório de agentes internacionais, permitindo que potenciais compradores entrem em contato com agentes imobiliários em todo o mundo para obter aconselhamento. Muitos agentes listados conosco estão acostumados a lidar com compradores estrangeiros e podem oferecer um serviço de acompanhamento desde a localização da propriedade certa até a compra.
Conselhos na hora de comprar no exterior
Parece óbvio escrever, mas conselhos independentes sempre serão o melhor tipo de conselho. Os agentes recebem uma comissão e terão interesse na compra.
Principais dicas para comprar um imóvel no exterior
Pesquise e siga as leis locais sobre compra e aluguel de imóveis. Sempre obtenha confirmação por escrito do que foi acordado em qualquer negociação e sempre insista em um recibo impresso (de preferência não eletrônico) dos valores pagos. Verifique se o vendedor ou incorporador imobiliário possui a escritura do imóvel ou terreno e se pode transferi-la para você. Ao comprar um imóvel novo ou parcialmente construído de uma construtora, verifique se a escritura do imóvel em questão realmente existe; verifique se a escritura ou o terreno não foram oferecidos como garantia para algum empréstimo; verifique se o proprietário possui contas de serviços públicos, impostos municipais, etc., em aberto, que possam ser de sua responsabilidade após a compra; verifique se todos os serviços públicos, como água, esgoto e eletricidade, estão conectados e se você poderá utilizá-los; converse com outros proprietários de imóveis na região ou no empreendimento para identificar possíveis problemas que você deva saber antes de comprar (como enchentes no inverno, falta de água ou energia elétrica no verão); peça à construtora para mostrar alguns projetos concluídos e converse com proprietários de imóveis nesses empreendimentos para saber se eles tiveram algum problema; verifique se a construtora possui contratos pendentes com as concessionárias de serviços públicos para levar água, esgoto, eletricidade, etc., ao empreendimento.
Veja: Compra de imóveis no exterior - Orientações do governo do Reino Unido
Mostra de propriedades no exterior
A compra de imóveis no exterior é, sem dúvida, facilitada pela visita a feiras imobiliárias internacionais. Nesses eventos, os compradores podem conversar pessoalmente com construtoras e imobiliárias. As mais populares contam com centenas de expositores do mundo todo, prontos para apresentar sua coleção de belíssimas casas no exterior. No Reino Unido, por exemplo, a Espanha está sempre bem representada, com agentes de todo o continente, das Ilhas Canárias e das Ilhas Baleares.
Pessoas que iniciaram a busca online em sites como Homesgofast.com, Zoopla Overseas e Rightmove Overseas podem se beneficiar ao conhecer corretores de imóveis da França, Itália , Portugal e Flórida. Ao procurar imóveis em outros países, como Brasil, Egito, Chipre, Grécia , Malta e Caribe, é sempre bom verificar se o programa conta com representantes dessas regiões.
A Zoopla no exterior oferece guias e consultoria especializada em questões jurídicas, financeiras, tributárias e monetárias. Homesgofast.com oferece referências de especialistas do setor para advogados, empresas especializadas em hipotecas que podem estar disponíveis para orientá-lo durante o processo de compra e responder a quaisquer perguntas que você possa ter
Equivalente Zoopla nos EUA
Diferentemente do Reino Unido, os maiores sites imobiliários dos EUA não parecem oferecer seções equivalentes para compradores internacionais, como as oferecidas pelo Zoopla.
Os 5 principais portais imobiliários dos EUA
1. realestate.yahoo.com
2. zillow.com
3. corretor de imóveis.com
4. trulia.com
5. realestate.msn.com
Zoopla Espanha
A Zoopla Overseas oferece milhares de imóveis à venda em toda a Espanha. O mercado imobiliário espanhol é o mais popular entre os compradores do Reino Unido, e o clima e a proximidade fazem com que a Espanha continue sendo o principal destino para os britânicos que compram imóveis no exterior.
O governo britânico tem se esforçado para criar guias personalizados destinados aos cidadãos britânicos que desejam comprar imóveis em Espanha. O guia contém informações essenciais para os cidadãos britânicos que desejam comprar imóveis em Espanha, incluindo aconselhamento jurídico, compras em determinadas áreas, reclamações e muito mais.
Consulte as recomendações do governo do Reino Unido sobre compras no exterior.
Listagens de Zoopla em França
Embora a Zoopla Overseas não ofereça uma versão francesa do site, ela possui uma boa seleção de imóveis à venda na França . No entanto, diferentemente do Homesgofast.com, você pode não encontrar propriedades francesas à venda diretamente com o proprietário, já que eles não podem anunciar na Zoopla Overseas. Locais populares para comprar imóveis na França são:
Alta Normandia Nord-Pas-de-Calais Baixa Normandia Paris Bretanha Dordogne
Campanhas publicitárias da Zoopla TV
A Zoopla Overseas não aparece em nenhuma campanha de TV existente voltada apenas para o mercado imobiliário do Reino Unido; eles fazem alguns anúncios de TV interessantes atacando as guerras dos portais de propriedades de diferentes maneiras.
Avaliações de Zoopla Overseas
Comparar sites e consultar avaliações de terceiros é uma ótima maneira de descobrir o que outras pessoas realmente pensam sobre um serviço. É verdade que algumas pessoas que escrevem avaliações podem ter níveis de satisfação diferentes e o que agrada a uma pessoa pode não agradar a outra. No entanto, as avaliações são uma ótima maneira de ter uma ideia ou indicação de como um serviço está funcionando. É importante ressaltar que uma empresa que responde às avaliações demonstra que está disposta a receber feedback para melhorar. Não encontramos avaliações para o Zoopla Overseas, mas encontramos avaliações do Trustpilot para o site principal do Zoopla.
Investimento imobiliário no exterior
Homesgofast.com viu reduções de preços de até 50% em comparação com 2007 nas regiões costeiras sul e leste da Espanha. Os investidores imobiliários estrangeiros têm procurado imóveis baratos para comprar em Espanha, bem como listagens de bancos espanhóis. Pesquisas em Homesgofast.com e Zoopla Overseas revelam que os preços dos imóveis espanhóis estão aumentando mais uma vez. As propriedades na Costa del Sol e na Costa Blanca parecem ser as mais procuradas. Homesgofast.com viu proprietários da Espanha listarem casas que ainda estão preparados para baixar os preços para uma venda rápida
Zoopla Overseas parte da ZPG
Zoopla Property Group é uma empresa de mídia digital que possui e opera algumas das principais marcas imobiliárias online do Reino Unido, incluindo Zoopla e Primelocation.com.
SmartNewHomes e uSwitch. A seção internacional é simplesmente uma parte do site principal da Zoopla.
A empresa FTSE 250 está financiando “empresas iniciantes de tecnologia imobiliária promissoras e inovadoras” para ajudar a acelerar sua expansão e melhorar a experiência em sua própria plataforma.
As start-ups incluem Landbay, um credor peer-to-peer; Trussle, um consultor de hipotecas online; FixFlo, uma plataforma on-line que ajuda os agentes a gerenciar problemas de manutenção e reparos dos inquilinos; PropertyDetective, um site que fornece aos compradores de casas fatos sobre sua vizinhança, como índices de criminalidade, escolas e se a propriedade está sob rota de voo.
Saiba mais sobre ZPG
Zoopla no exterior
Ao contrário do site principal, o Zoopla no exterior não parece promover anúncios de imóveis internacionais usando o YouTube . Até o momento, não vimos o poder de marketing do Zoopla sendo aplicado aos seus anúncios de imóveis no exterior. Veja o canal do Zoopla no YouTube e você encontrará pouco conteúdo relacionado a imóveis internacionais no Zoopla.
Comparamos mais sites de propriedades internacionais baseados no Reino Unido, incluindo: